南陽國小華廈
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豐原透天買賣 大城國寶美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：31.89 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
安康路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城國寶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.01 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：7.68 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清資訊與需求匹配度
這是一間位於豐原核心地帶的優質物件，特別適合重視子女學區資源的家庭或尋求穩定現金流的投資客。其雙明星學區與方正大空間是最大亮點，且現有租約能提供即時的投資回報。
然而，在決定購買前，您必須注意以下兩點：
- 資訊確認： 標題誤植為「透天」而非「華廈」，請務必確認樓層、電梯及停車資訊，以免後續產生認知落差。
- 居住時程： 若您計畫買後立即入住，需與業主協商租約結束日期；若為投資，則此點為優勢。
綜合而言，單價約 31.9 萬在該區域具競爭力，若確認無隱藏問題，是一筆具備長期持有價值的標的。
問與答
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徐小冠(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0919-843801
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經紀業名稱: 不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第052319號
專營:豐原神岡潭子石岡等地區不動產買賣,
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委託專線 : 豐原徐小冠0919-843801
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