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大村全新雙車別墅E1
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1428 萬
- 參考單價：28.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
加錫三巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：49.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.34 坪
- 土地面積：40.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認細節後下手
此物件對於追求生活品質與隱私的購屋者來說，是一個相當具吸引力的選擇。其核心價值在於「全新屋齡」與「間間套房」的規劃，能大幅提升居住舒適度，且雙車庫配置符合現代家庭需求。此外，鄰近 76 號快速道路提供了優異的通勤條件，適合在台中、彰化兩地工作的族群。
然而，建議您在決標前優先確認兩點：第一，學區範圍，因名稱為大村但地址屬員林，需向當地學校或房仲確認該地址的學區歸屬是否符合子女就學需求；第二，樓層考量，若家中有長輩或計畫長期自住，需評估爬樓梯的便利性。若能接受無電梯的 3 樓結構，並確認周邊巷弄環境安靜，此物件在坪效與機能上具有高性價比，是值得入手的標的。
問與答
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證號: 陳素慧 (101)新北經字002598號
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室內電話：048367799
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