火車站全新電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬
- 參考單價：38.19 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
中正路2段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正富貴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.57 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：11 坪
- 土地面積：7.79 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：暫定@90
鄰近學校：平和國小彰安國中
鄰近公園：南瑤公園
生活機能：民權市場
附近交通：火車站彰客
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：暫定@90
鄰近學校：平和國小彰安國中
鄰近公園：南瑤公園
生活機能：民權市場
附近交通：火車站彰客
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估購買，但需確認產權細節。
此物件在地理位置與生活機能上表現優異，特別適合重視交通便利性與子女教育的買方。位於彰化市核心，鄰近學校與商圈，居住質感由全新大樓與採光設計加持，能滿足現代居住需求。然而，物件標題中關於「土地廠房」的描述較為特殊，雖現行用途標示為住宅，建議在簽約前務必要求仲介或建商出示土地登記謄本，確認土地分類是否單純為住家用地，以排除潛在的產權或稅務差異風險。此外，因坪數不含車位，請務必與賣方確認停車位的取得方式及額外費用，將此納入總置產成本計算。若能確認產權無虞且預算相符，這是一筆具備自住與保值潛力的標的。
問與答
豪宅土地廠房
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張明子(仲介，收取服務費)
暱稱：張明子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (107)登字第326195號
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