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松山商辦店面 瑞安邊間頂裝三房+車位 大師房屋EASON小羅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8680 萬 (含車位價)
- 參考單價：145.05 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
瑞安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.15 坪
- 附屬建物面積：6.04 坪
- 共同使用：16.9 坪
- 土地面積：12.819 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：11000 元/月
管理描述：24H管理員
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：幸安國小 建安國小
鄰近公園：龍陣二號公園 大安森林公園
生活機能：安東市場
附近交通：大安捷運站 開平餐飲學校公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11000 元/月
管理描述：24H管理員
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：幸安國小 建安國小
鄰近公園：龍陣二號公園 大安森林公園
生活機能：安東市場
附近交通：大安捷運站 開平餐飲學校公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入優先看屋清單，但購買前必須完成關鍵查核。
主要理由如下： 首先，地段優勢顯著，大安區核心地段搭配近公園與捷運，生活品質高且學區穩定，是自住家庭的優質選擇。其次，坪數大且單價相對合理，以接近 57 坪的空間在大安區屬於高性價比的選擇，能有效提升居住舒適度。
然而，您需特別注意物件標題與實際資訊的不符（名稱誤標為松山商辦，實為大安住宅），這顯示業者可能疏忽或系統錯誤，務必確認產權資料完全無誤。此外，低樓層與機械車位需考量是否影響未來轉手性。若總價在您預算範圍內，且對 2 樓環境無顧慮，這是一筆具備自住與保值價值的潛力標的。
問與答
松山商辦店面
松山商辦店面
羅政義(仲介，收取服務費)
暱稱：EASON 小羅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-298196
訂閱：2 (加入)
敦北民生 加盟店
經紀業名稱: 富麗欣房屋仲介有限公司
證號: (104)登字第297803號
松山商辦店面 EASON 小羅 0970-298-196
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