南陽國小 華廈
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豐原透天買賣 向陽名邸美3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：27.47 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
南村路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：向陽名邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.58 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：9.41 坪
- 土地面積：3.84 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南陽國小 豐東國中
生活機能：全聯 SO GO百貨 第一市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南陽國小 豐東國中
生活機能：全聯 SO GO百貨 第一市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與屋況評估
此物件位於豐原核心區域，生活機能與學區資源是其最大賣點。如果您重視「生活便利性」、「就學需求」且預算有限，能接受 30 年以上屋齡的住宅，這是一個性價比很高的選擇。
然而，您在購買前必須確認以下三點關鍵事項，以確保投資安全：
- 確認建築類型：請與仲介或房東確認資料中「透天」與「8 樓華廈」的衝突問題，這涉及到產權登記與居住型態的認知。
- 電梯狀況：由於位在 8 樓，務必確認電梯是否運作正常、是否定期保養，以及是否有加装/更新預算。
- 停車與維修：評估無車位對您生活的影響，並向管理委員會詢問社區公共基金儲備情況，以預判未來可能的大修負擔。
若能確認上述風險可控，此物件以 888 萬的價格提供 3 房空間與市中心地段，對於首購族或長期自住者而言，仍具有購買價值。
問與答
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徐小冠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐小冠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-843801
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 豐原豐東國中 加盟店
經紀業名稱: 不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第052319號
專營:豐原神岡潭子石岡等地區不動產買賣,
土地(建地.工業地.農地)廠房.店面.透天.別墅.華廈.公寓.辦公大樓等,買屋賣屋買地賣地,歡迎委託銷售.出租
委託專線 : 豐原徐小冠0919-843801
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