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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
源遠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：暖暖達麗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.45 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件對於預算有限、需要三房空間且重視停車便利性的買家而言，值得列入看房名單。主要理由是每坪單價在基隆地區算屬合理，且包含車位與免裝修狀態，總成本效益相當高。然而，作為購屋者必須注意「通勤距離」與「樓層高度」的實際狀況。如果您是在鄰近區域工作、或者為長輩準備長居之所，此物件能提供一個舒適且經濟的居住空間；若您的主要工作地點在台北或基隆市中心，則需慎重評估每日往返的時間成本。建議在看屋時特別注意 4 樓的視野受周邊建築遮擋的情況，並確認該路段的排水狀況以排除淹水疑慮。
問與答
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