北區買屋 / 北區買房 - 東區透天大樓 (專)世紀之門附車位景觀三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：25.71 萬/坪
地址：台南市北區北園街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世紀之門
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.89 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.81 坪
附屬建物面積：4.19 坪
共同使用：16.89 坪
樓別/樓高： 12樓 / 19樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：昇降機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於台南市北區的世紀之門住宅，整體而言是一項值得考慮的置產標的。其最大賣點在於坪數寬敞且價格合理，對於重視家庭空間與生活便利性的買方來說，性價比相當高。特別是位於學區範圍內，具備一定的資產穩定度。

然而，您在決定購買前，建議優先確認兩點：首先是「屋齡 18 年」後的社區公共設施狀況及管理費運用是否合理；其次需實際體驗「機械式車位」的存取便利性，並考量未來換手時的市場接受度。若您能接受老屋潛在的維護成本，這將是一個兼具實用性與生活機能的家庭理想住所。

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