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桃園大樓推薦 小檜溪｜亞昕一見全區最低價稀有釋出~高樓層景
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2139 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
青溪一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一見
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.166 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.242 坪
- 附屬建物面積：1.216 坪
- 共同使用：19.708 坪
- 車位坪數：6.701 坪
- 土地面積：6.263 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 21樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3577 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青溪國小/青溪國中
鄰近公園：朝陽森林公園
生活機能：新永和市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3577 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青溪國小/青溪國中
鄰近公園：朝陽森林公園
生活機能：新永和市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園小檜溪重劃區核心地段，對於尋求「新成屋」與「優質景觀」的買家而言，具有一定的購買價值，但建議採取以下評估步驟後再行決定：
- 適合對象：預算落在 2,000 萬以上，重視通勤便利性（桃園火車站、未來捷運）、子女學區（青溪國小）及居住格調（挑高、景觀宅）的家庭或投資客。
- 核心理由：包含車位的低總價在區域內相當罕見，且「最低價釋出」提供議價空間，能抵銷部分新屋高單價的壓力；加上社區機能豐富（泳池、SPA），居住體驗較佳。
- 重要提醒：務必確認屋主證件與房屋登記資料中的「竣工日期」，釐清資料中屋齡顯示的落差，以確保權益。同時考量自身長期的現金流是否足以負荷每月約 3,500 元的物業管理費及房貸支出。若資金無虞且能談下理想價格，是一個值得考慮的標的。
問與答
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蕭心瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭心瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-782276
訂閱：1 (加入)
青溪中央天匯 加盟店
經紀業名稱: 名鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第444333號
桃園大樓推薦 蕭心瑜 0975-782-276
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