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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：13.75 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
崎子頭
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：55.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.86 坪
- 土地面積：25.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限、重視居住空間之自購家庭。
此物件的最大賣點在於「低單價、大坪數、多房數」，對於預算約 768 萬但需要較大生活空間的家庭而言，性價比相當高。水上鄉地理位置鄰近嘉義市，若購屋者主要在嘉義市工作通勤，此處是具備一定價值的替代選項。
然而，購屋前必須注意兩點關鍵風險：首先，屋齡 46 年屬於老屋，建議在簽約前務必確認建築結構安全及貸款成數，避免資金規劃超出預期；其次，名稱雖標為農建地但用途為住家用，務必向地政士或地政單位確認土地使用分區限制，以免影響後續權益。若購屋者以長期自住、不介意修繕為前提，這是一個值得考慮的入手機會；但若追求投資短線增值或極新穎的居住環境，則建議再觀望。
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