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嘉義農建地 福容飯店旁美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：22.86 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
泰瑞一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：37.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.34 坪
- 附屬建物面積：4.43 坪
- 共同使用：7.76 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市西區成熟生活圈，鄰近福容飯店，交通便利且生活機能完善，對於重視區域機能的買家來說，具備相當吸引力。其 3 房 2 廳的格局方正，樓層採光亦佳，適合自住使用。
然而，屋齡達 32 年且無車位是購買前必須慎重考量的兩大關鍵。建議您在決定購買前，應特別注意以下兩點：
- 確認水電與結構安全：建議委託專業工程人員進行檢查，預先評估可能的翻修預算。
- 釐清土地性質：請務必向建管與仲介確認「農建地」與「華廈」用地的差異，避免產權登記有爭議或貸款受阻。
若您能接受老屋的維護成本，且預算內能容納未來的停車需求，這仍是一個性價比尚可的入門選擇。
問與答
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