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嘉義農建地 忠孝路晴空樹美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1266 萬
1168 萬 (含車位價) - 參考單價：28.21 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晴空樹
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.84 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：15.06 坪
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與通勤的家庭
此物件位於嘉義市東區核心地段，最大的亮點在於「頂尖學區」與「交通便捷」。對於有子女就學需求的家庭來說，嘉北學區的價值通常能抵銷部分房價波動風險。加上屋齡僅 9 年且包含車位，居住成本與便利性相當均衡。
主要理由如下：
- 學區保障：鄰近嘉北學校，居住價值與未來保值性較強。
- 生活機能：車站與 BRT 附近，生活動線順暢，無需過度擔心交通。
- 性價比：雖然單價不低，但考慮到包含車位且管理費低廉，整體持有成本合理。
提醒：若您對車位存取便利性（機械式）有極高要求，或偏好高樓層景觀，建議務必親赴現場評估採光與噪音情況。整體而言，若您以「自住兼保值」為目標，這是一筆值得認真評估的投資。
問與答
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暱稱：何家妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-808568
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經紀業名稱: 宏聖企業社
證號: (110)登字第404691號
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