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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.48 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.98 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：59.09 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，若以自住為優先則具考慮價值。
主要理由與建議：
此物件位於花蓮吉安，具備「大空間、低單價、生活機能佳」的顯著優勢，非常適合追求寬敞居住環境、重視家庭聚會或喜歡園藝體驗的買家。1680 萬的總價在吉安鄉區提供近 60 坪的土地與 6 房格局，性價比相當高。
然而，買房者需特別注意以下兩點：
- 土地分區與法規：因包含 17 餘坪農地，務必確認房屋產權是否完整、土地使用分區是否合規，避免有違規增建或農用限制影響使用。
- 翻新預算與安全性：34 年屋齡意味著可能需投入部分資金進行基礎設施更新（如管線、防水、抗震），建議購屋前聘請專業人員進行房屋檢測。
若您計畫長期自住，且不介意投入時間與資金進行適配性裝潢，這是一個能營造理想生活氛圍的優質選擇；若是作為短期投資或轉手獲利，則需考量老舊透天市場的流動性。
問與答
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