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松山商辦店面 敦北南京3房+車 大師房屋EASON小羅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6750 萬 (含車位價)
- 參考單價：135.87 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
南京東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦北南京
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.472 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.397 坪
- 附屬建物面積：3.714 坪
- 共同使用：13.318 坪
- 其他面積：5.043 坪
- 土地面積：3.26 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：9637 元/月
管理描述：不含車位管理費2000元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：民生國小 介壽國中
鄰近公園：中華公園
生活機能：中崙市場 小巨蛋生活圈
附近交通：小巨蛋捷運站 南京寧安街口
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9637 元/月
管理描述：不含車位管理費2000元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：民生國小 介壽國中
鄰近公園：中華公園
生活機能：中崙市場 小巨蛋生活圈
附近交通：小巨蛋捷運站 南京寧安街口
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需評估噪音與預算
此物件適合對居住地段與通勤便利性有高度需求的小家庭，特別是重視子女學區與捷運生活圈的購屋者。房屋屋齡極新、保全完善且格局方正，是主要的吸引亮點。然而，考量其總價與單價均處於市場高標，且位於主要幹道旁，建議您在決策前務必親自至屋內測試隔音效果，並確認房產登記用途是否完全符合您的貸款需求。若預算許可且能接受潛在的交通噪音，這將是一個兼具實用與保值潛力的好窩。
問與答
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羅政義(仲介，收取服務費)
暱稱：EASON 小羅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-298196
訂閱：2 (加入)
敦北民生 加盟店
經紀業名稱: 富麗欣房屋仲介有限公司
證號: (104)登字第297803號
松山商辦店面 EASON 小羅 0970-298-196
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