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喜從天降八樓<乙工>
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：37.17 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
俊英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜從天降
- 總坪數：31.15 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6.82 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1240 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：光華國小
鄰近公園：萬善公園.新樹公園
生活機能：民安黃昏市場
附近交通：樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1240 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：光華國小
鄰近公園：萬善公園.新樹公園
生活機能：民安黃昏市場
附近交通：樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「特定需求」型房產**，對於尋求高性價比、有創業或居家辦公需求、且對銀行貸款成數要求不極端的買方來說，值得列入考慮。
主要理由：
- 高性價比與低持有成本：總價 1158 萬買入 31 坪空間，且月管理費極低，對於預算有限但需要大空間的買家來說，負擔壓力遠小於同地段的住宅。
- 生活機能完善：鄰近樹林火車站與商圈，交通便利且生活配套成熟，適合日常通勤與居家生活。
建議與提醒： 若您購屋目的為**「純粹居住」或「為了子女學區」，此物件風險較高，請務必先確認該房產的設籍限制與銀行貸款成數。若您主要用途為「工作室」或「自住創業」**，則此物件以低總價換取高空間的優勢，是非常實用的選擇。購買前建議諮詢專業仲介或地政士，確認產權與貸款細節。
問與答
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李淑梅(仲介，收取服務費)
暱稱：李淑梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-355982
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經紀業名稱: 金昌不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第027832號
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