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滿庭芳3房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.59 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
俊英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：滿庭芳社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.12 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.44 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1700 元/月
鄰近學校：文林國小.樹林國中.樹林高中
鄰近公園：十三公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
鄰近學校：文林國小.樹林國中.樹林高中
鄰近公園：十三公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住家庭。
此物件的最大亮點在於「交通便利性」與「生活機能」的完整度。位於樹林火車站周邊，加上學區資源（文林國小、樹林高中）豐富，對於重視子女教育及通勤效率的家庭來說，具有高度吸引力。3 房 2 廳 2 衛且含車位的配置，在該區域屬於實用性高的格局，且 6 樓中間樓層居住體驗佳。
然而，購屋前需特別留意屋齡 31 年帶來的潛在影響。建議您務必確認社區的管線狀況、公共設施基金提撥狀況，並預先評估銀行對老屋的貸款條件及成數。雖然單價略高於參考行情，但若能透過車位價值與學區優勢來平衡，且購屋預算與長期持有計劃相符，這將是一個值得入手的穩健住宅標的。
問與答
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房仲電話：0979-355982
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經紀業名稱: 金昌不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第027832號
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