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博識高樓層四房+平車地段優越明星學區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2638 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.55 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
河南路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博識
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.31 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：22.13 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視子女教育」且「預算充足」的家庭而言，非常值得購買。
主要理由在於其具備稀缺的「雙重明星學區」優勢，加上屋齡新、高樓層視野佳以及包含車位等綜合條件，極具自住與保值價值。位於南屯區核心地段，結合公園綠地與新市政特區商圈，生活機能極為便利。然而，考量其總價較高且單價不低，建議您在決定前，務必確認自身財務能力能否長期支撐房貸，並實際看屋確認四房格局是否符合您的空間使用習慣，若無上述疑慮，此物件能為家庭提供極佳的居住品質與未來的資產保障。
問與答
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陳泳彤(仲介，收取服務費)
暱稱：陳泳彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-700569
訂閱：1 (加入)
七期河南市政店 加盟店
經紀業名稱: 百富國際開發有限公司
證號: (110)登字第400523號
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