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國家1號院高樓層大四房雙主臥+雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4600 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.38 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國家一號院
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：93.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.54 坪
- 附屬建物面積：8.08 坪
- 共同使用：36.53 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 29樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
此物件對於重視生活品質、子女教育以及預算充足的買家而言，是一項高價值的選擇。主要理由如下：
- 地段與學區雙強： 西屯市政路為台中核心精華區，加上惠文學區加持，確保了資產的基礎價值與未來轉手的流動性。
- 車位稀缺性： 在七期區域擁有雙平面車位極為不易，這項資產在未來轉手時往往是重要的議價優勢。
- 居住舒適度： 19 樓高樓層採光與隱私俱佳，加上雙主臥與方正格局，非常適合家庭居住。
潛在考量： 若您對每月近萬元的管費或高總價的貸款壓力較為敏感，建議仔細評估財務規劃後再行決定。若预算無虞，此物件能滿足高端居住與教育需求，性價比優異。
問與答
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陳泳彤(仲介，收取服務費)
暱稱：陳泳彤
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房仲電話：0978-700569
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七期河南市政店 加盟店
經紀業名稱: 百富國際開發有限公司
證號: (110)登字第400523號
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