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北高雄岡山AI全新科技廠辦 仁武廠房農地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10800 萬
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
嘉新東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：350 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：126 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，但限於特定用途
此物件並非傳統居家購置項目，而是一筆高單價的商業與產業資產投資。對於有設廠需求、計劃創業或在北高雄發展科技產業的買家而言，該物件具備相當高的實用價值。其優勢在於新穎的硬體設施（如貨梯與電力）以及便利的交通路網，能有效降低初期裝修與營運成本。
然而，考慮到高達一億元的總價以及工業用地的法律限制，若僅作為個人資產配置或住宅用途則完全不適合。建議買家在決定前，務必先確認自身企業的資金流是否穩定，並親自前往現場評估鄰近魚市場環境對業務運作的可能影響，同時釐清標題中「仁武」與實際地址「岡山」的權責歸屬問題，以降低未來風險。若能通過上述審查，這將是一筆具潛力且具長期持有價值的資產標的。
問與答
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