晴晴中原大學透天  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢捷運重劃晴晴中原商圈土地27坪透天厝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2060 萬
參考單價：47.75 萬/坪
地址：桃園市中壢區民享街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4+1房(室) 6廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：43.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.14 坪
土地面積：27.83 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：條件式考慮 (適合具備翻新預算者)

此物件在「地段價值」與「土地稀缺性」上表現突出，特別適合重視中原商圈生活機能、需要較大居住空間且有意長期持有的家庭。然而，37 年的屋齡是主要扣分項，代表您需預留一筆不小的整修備款（建議至少數百萬），並將結構安全檢測列為簽約前必要程序。若您對「老舊透天」的潛在隱憂有心理準備，並將其視為長期資產而非短期炒作，則此物件具備一定的投資與自住價值；反之，若追求輕鬆入住或短期流動性，同區塊的新成屋可能更為合適。

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