新豐街電梯大樓
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碧海擎天精品三房+車位 基隆中古屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.34 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧海擎天
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.7 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：20 坪
- 車位坪數：12.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 23樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件 值得考慮購買，特別適合以通勤效率為優先考量的家庭或首購族。
主要理由如下：
- 總價包含車位價值高：在總坪數已納入車位面積的前提下，每坪單價約 25.34 萬對於擁有電梯與多房格局的物件而言，具備不錯的成本效益。
- 即住性強：屋況良好且無須整理，能省去裝修期的高昂預算與等待時間，對於急需入住的買家極為有利。
- 地段優勢明確：基隆中正區新豐街生活機能成熟，搭配鄰近快速道路的交通便利性，極大化了居住與通勤的便利性。
建議您在看屋時，除檢視裝潢現況外，務必向管理委員會確認「公共基金」提撥狀況，並親自感受樓下車流噪音情況，以確保居住品質符合預期。
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