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竹北買房推薦 元邦大國高樓外棟3+1房平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.01 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
自由街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元邦大國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.136 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.312 坪
- 附屬建物面積：2.589 坪
- 共同使用：13.235 坪
- 土地面積：5.55 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-103
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算敏感型」且「重視室內使用坪數」的買家來說，具備相當程度的購買價值。總價不到一千万即可入手三房平面車位，並享有挑高空間感，在市場上具有明顯的高 CP 值優勢。然而，購屋者必須正視兩個關鍵風險：第一，屋齡已達 29 年，建議仔細檢視管線、外牆及電梯狀況，並確認銀行貸款核貸條件；第二，標題的「竹北」與地址的「竹東」存在地域落差，请务必確認目標學校確實在二重國小範圍內，且實際通勤至工作地點的時間成本可接受。若您能接受屋齡稍長的地點特性，此物件是一筆經濟實惠的家業投資。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
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竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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