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竹北買房推薦 豐采520B棟辦公室
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.66 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
自強北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐采520
- 格局： 開放空間
- 總坪數：26.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.9 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：6.94 坪
- 車位坪數：8 坪
- 土地面積：1.79 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 25樓
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5-32
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北高鐵特區的核心地段，具備優越的商務交通條件與生活配套，非常適合用於設立公司總部、專業工作室或長期投資收租用途。19 樓的高樓層視野與附帶車位，進一步提升了其實用價值與舒適度。
購買建議：值得考慮（特定需求下）
主要理由如下：
- 地段價值高： 自強北路沿線為竹北發展最成熟的區域之一，鄰近高鐵站與百貨商圈，具備長期抗跌性。
- 商務資源豐富： 挑高空間與商場底層規劃，能滿足企業營運需求，且易於吸引優秀人才或客戶。
- 資產配置需求： 若您手頭資金充裕並尋求多樣化資產配置，此物件是竹北優質的商用不動產標的。
但請注意，若您的主要目的是作為「居住使用」，則需考量辦公室用途的水電費率、房稅差異及通勤生活機能與住宅區之不同，建議先確認實際使用需求再行決定。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-896898
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竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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