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竹北買房推薦 悅佳蔚來・裝潢三房＋B1平面車位視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2458 萬
2358 萬 (含車位價) - 參考單價：51.98 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
公道五路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅佳蔚來
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.568 坪
- 附屬建物面積：2.544 坪
- 共同使用：21.248 坪
- 車位坪數：9.095 坪
- 土地面積：9.143 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估財務能力。
此物件對於追求「居住品質」與「便利性」的買方而言，具有高實用價值。主要理由如下：首先，次頂樓的視野優勢搭配全新裝潢，能顯著提升日常居住的幸福感並省去裝修麻煩；其次，附設平面車位且位於公道五路核心地段，兼具通勤效率與生活機能。然而，由於單價接近 55 萬，屬於中高價位產品，建議您需確認自身長期的資金流動性是否足以支應高額總價及持續的管理費支出。若您認同竹東區的發展潛力且預算寬裕，這是一個相當適合自住兼保值的選擇。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-896898
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竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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