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竹北買房推薦 昌益芬蘭精品質感大三房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3368 萬
3288 萬 - 參考單價：51.48 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
關新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌益芬蘭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：63.874 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.066 坪
- 附屬建物面積：3.222 坪
- 共同使用：29.586 坪
- 車位坪數：15.054 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3129 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：關東國小
生活機能： 關新公園
附近交通：高鐵新竹站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3129 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：關東國小
生活機能： 關新公園
附近交通：高鐵新竹站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮購入的優質自住物件
此物件在竹北與新竹東區交界具備極高的實惠性與居住品質。總價約 3,368 萬元即可取得近 64 坪的大格局三房雙車位，且樓層視野開闊、採光通風完善，對於重視家庭空間與生活便利性的購屋者來說，CP 值相當優異。
雖然屋齡已達 17 年，但社區位置核心、鄰近公園與學校，長期居住或投資收租皆具潛力。建議您在正式簽約前，可實際至現場確認中庭噪音狀況及周邊交通動線是否符合個人喜好，整體而言是兼具實用性與保值性的理想住宅。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-896898
訂閱：2 (加入)
竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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