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美麗華城全新裝潢四房~房地產543找到小米943
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2350 萬
2298 萬 - 參考單價：61.87 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
連城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美國華城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.98 坪
- 附屬建物面積：9.74 坪
- 共同使用：6.42 坪
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1860 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中和國小、漳和國中
鄰近公園：中和綜合運動場
生活機能：7-11、家樂福
附近交通：連城路口公車.中和捷運運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1860 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中和國小、漳和國中
鄰近公園：中和綜合運動場
生活機能：7-11、家樂福
附近交通：連城路口公車.中和捷運運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間且重視生活機能的家庭買家而言，具有相當的購買價值。其主要吸引力在於「四房格局」搭配「全新裝潢」，解決了老屋通常空間規劃落後的痛點，且生活采買與通勤需求皆能滿足。管理費負擔合理，進一步提升了居住舒適度。
然而，在決策前建議您務必謹慎考量以下兩點：一是31 年屋齡潛在的公共設施老化與維修風險，建議請專業驗屋師詳查；二是3 樓低樓層是否符合您對隱私與採光的期望，以及無車位是否能在周邊找到合適的停車方案。若能確認屋況無重大隱患且接受樓層條件，這是一處性價比優異的自住選。
問與答
雙北豪宅商仲
雙北豪宅商仲
陳芳米(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芳米
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-374672
訂閱：0 (加入)
國館房屋 直營店
經紀業名稱: 國館不動產經紀有限公司
證號: (97)登字第113756號
雙北豪宅商仲 陳芳米 0981374672
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