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基隆建案推薦 夢悅前區兩房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.52 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-夢悅城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.837 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.069 坪
- 附屬建物面積：2.136 坪
- 共同使用：17.632 坪
- 車位坪數：8.973 坪
- 土地面積：3.846 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視通勤時間且需要停車空間的購屋者而言，是一個具備高性價比的選擇。主要理由有三點：首先，34.52 萬/坪的單價在台北生活圈周邊具有吸引力；其次，新成屋搭配附贈車位，省去後續規劃麻煩；最後，社區規模大，居住機能較完整。
然而，購買前需特別確認以下兩點：一是「室內實坪」的大小，因為總坪數含車位，實際空間可能較小；二是通勤時間的真實性，建議於早晚高峰親自測試前往南港的路況。若這兩項符合您的期待，此物件值得列入考慮；但若是追求極致隱私或對空間利用率要求極高的家庭，則單衛配置需納入權衡。
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