新化買屋 /
新化買房
-
永新社區低總價三房平車(誠可談)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：18.35 萬/坪
- 地址：
台南市
新化區
永新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永新社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.15 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：14.24 坪
- 土地面積：13.34 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算敏感型」的購屋者來說，具有较高的吸引力與購買價值。其最大的亮點在於「低總價」與「含車位」的條件組合，在台南新化地區提供了一個進入三房住宅的低門檻選項，且位於高樓層確保了居住採光與隱私性。
然而，購屋決策需綜合考量潛在風險。建議買主在決定前務必實地查看頂樓防水狀況與社區管委會對公共設施的維護紀錄，並確認銀行對於該屋齡的貸款成數是否符合需求。若您主要需求為自住穩定性、通勤便利性或作為第一套房的緩衝選擇，且在預算範圍內能接受老屋可能帶來的修繕成本，這是一個值得深入議價並爭取入手的優質物件。反之，若對未來資產保值要求極高或擔心維修問題，則建議謹慎評估或延長搜尋時間。
問與答
鳳山大樓推薦
鳳山大樓推薦
韓保珠(仲介，收取服務費)
暱稱：韓保珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-453977
訂閱：1 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (97)登字第110633號
鳳山大樓推薦 韓保珠 0937453977
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
3年屋｜海科大 後勁夜市｜兩房成家首選捷運宅
高雄市 楠梓區
高醫/吉林商圈翻新活巷車庫透天【永義韓保珠 鳳山大樓推薦】
高雄市 三民區
亞灣/三多光華商圈/精緻高樓四房平車【永義韓保珠 鳳山大樓推薦
高雄市 前鎮區
武慶/瑞隆商圈翻新三房美寓【永義韓保珠 鳳山大樓推薦】
高雄市 鳳山區
京城水森林都會公園無敵景觀3+1房平車
高雄市 楠梓區
近大寮捷運活巷車庫透天
高雄市 大寮區
稀有釋出~岡山鬧區公園旁*3房平車*陽台進出【永義韓保珠 鳳山大樓推薦】
高雄市 岡山區
R3小港站/漢民商圈翻新小資店住【永義韓保珠】鳳山大樓推薦
高雄市 小港區
[閱河堤]河堤社區校園景觀三改二房平車
高雄市 三民區
小港綠園道首排｜近.捷運站｜翻新三房美寓
高雄市 小港區