3房平車*陽台進出
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稀有釋出~岡山鬧區公園旁*3房平車*陽台進出【永義韓保珠 鳳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
壽華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園城市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.67 坪
- 附屬建物面積：4.43 坪
- 共同使用：10.82 坪
- 土地面積：6.27 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、通勤需求及學區資源的家庭買家而言，是非常值得列入考察的選擇。總價 938 萬包含車位，單價約 24.74 萬，在岡山核心地段屬於合理範圍。最大的賣點在於「鬧中取靜」，鄰近公園的居住環境加上完善的交通與教育資源，具備良好的自住舒適度與保值性。
然而，您必須將屋齡帶來的潛在風險納入評估，例如房屋結構安全性、銀行貸款年限限制以及未來可能發生的公共設施維修費用建議在簽約前進行詳細的房屋檢查。若您不介意老屋需要適度的空間重新規劃或設備更新，這是一處兼具實惠與便利性的居家選擇。
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