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健康路／夏林路，全棟翻新四套房精美車墅 台南東區購屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1880 萬 - 參考單價：60.76 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
健康路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：30.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.94 坪
- 土地面積：23.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，視購屋目的而定。
此物件非常適合投資收租族或有明確多代同住需求的家庭。主要理由在於其不可複製的地段優勢與四套房的高實用性格局，加上全棟翻新已解決老屋最耗時的整修痛點，讓您能即刻享有便利生活。然而，鑑於屋齡長達 50 年且單價偏高，建議您在簽約前務必請專業技師進行房屋結構與水電安全檢測，並確認銀行貸款條件是否符合預期，以確保長期持有風險可控。若您能接受老屋屬性並重視地段保值率，這將是一筆值得爭取的資產。
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