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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：37.76 萬/坪
地址：新竹市北區愛國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：GO時上
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：31.726 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.02 坪
附屬建物面積：2.366 坪
共同使用：9.34 坪
土地面積：5.96 坪
樓別/樓高： 4樓 / 14樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得進一步考察，但需注意細節釐清。

此物件對於在周邊工作、追求生活機能且預算在 1200 萬以內的買方來說，是一個具競爭力的選擇。其主要吸引力在於「實用的空間規劃」與「優越的通勤條件」。朝南採光與三房格局符合家庭居住的核心需求，靠近國道六號更是通勤優勢的關鍵加分項。

然而，購買前必須釐清兩個關鍵點：第一，確認該房屋的學區歸屬及稅籍確實位於新竹市北區而非竹北市，以確保符合您的就學或居住計畫；第二，務必實地勘屋確認窗戶隔音效果是否受愛國路車流影響。若能接受行政區的差異並確認房屋無隱藏瑕疵，這是一間值得入手的實用型住家。

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