九份子重劃區電梯大樓
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東區大樓買屋 九份子水律川車位美宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：900 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.62 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活一街
地圖
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- 社區：水律川
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：32.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.35 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：10.29 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 27樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、小資家庭或投資出租者而言，是一筆值得考慮的交易。
主要理由如下：首先，1 年屋齡的新成屋加上朝南採光與物業管理，確保了居住的基本品質與安全性，且無裝潢折舊成本。其次，價格約 900 萬對於台南新屋市場而言屬於門檻較低的起點，能讓您輕鬆進入有電梯的社區生活。然而，若您規劃長期家庭擴增或對機械式車位有偏好問題，則需慎重評估。整體來說，若看重區域未來交通發展與居住舒適度，這是一個高 CP 值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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