南紡平實復興學區華廈
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東區大樓買屋 近南紡｜復興學區三房附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.68 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
長興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吉屋馥寓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.06 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：地面機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：推薦購入（尤其適合南科通勤族與重視品質的小家庭）
此物件在「屋況」、「地點機能」與「社區質感」三者之間取得了良好的平衡。主要理由如下： 第一，屋齡僅 2 年且為邊間雙面採光，保證了未來的居住舒適度與轉手時的基本條件。第二，總價包含車位及兩台機車位，在仁德南紡生活圈的新成屋市場中，此單價與配置具備相當高的性價比。第三，社區僅 16 戶的低密度設計，意味著更好的隱私與公共空間品質，對於重視生活質感的小家庭來說是非常理想的選擇。
若您計畫長期自住且能負荷相關財務規劃，這是一張值得入手的優質門票。建議再確認該建物是否全棟無障礙或設有電梯，以及實際觀屋時檢驗邊間戶的水電走線與噪音狀況即可放心。
問與答
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林彥瑩(仲介，收取服務費)
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