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《專售》德安商圈輕屋齡有平面車位華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：25.5 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南埔十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：印象莫內
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：34.825 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.252 坪
- 附屬建物面積：1.649 坪
- 共同使用：15.924 坪
- 土地面積：9.831 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮名單
此物件在花蓮吉安德安商圈具備顯著的競爭力，主要理由如下：
- 機能與交通無敵：距離德安商圈、火車站及市區皆在極短範圍內，對於通勤族或重視生活便利性的買方來說，滿足度極高。
- 稀缺車位資源：在老舊華廈或高密度社區中，「有車位」是巨大的加分項，本案不僅有車位且為平面式，解決了該區域最大的痛點。
- 安全與隱私設計：一層一戶與專屬梯廳的規劃，提升了居住品質，適合重視安全感與隱私的單身貴族、小家庭或作為置產。
注意事項：雖然價格單價約 25.5 萬/坪在該區域屬合理區間，但建議您在看屋時特別確認採光通風狀況（視窗是否有遮擋）以及房屋隔熱狀況，並確認鄰近溪流的防洪紀錄，若確認無虞，這將是一筆兼具自住與保值價值的優異標的。
問與答
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謝淑媛(仲介，收取服務費)
暱稱：謝淑媛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-488922
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證號: (106)登字第320108號
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