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嘉義房仲女神 富貴天地車位3+1房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：23.84 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
興達路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴天地
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.6 坪
- 附屬建物面積：4.83 坪
- 共同使用：12.2 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：上層
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估持有風險
此物件適合重視生活機能與學區資源的買方，特別是預算有限但希望位於嘉義西區精華地段的族群。主要理由如下：
- 價格與地段優勢：23.84 萬的單價在友愛商圈屬合理水準，且包含一個車位，對於市中心購屋者而言，性價比極高。
- 居住舒適度高：高樓層、大陽台與 2 廳 2 衛的格局，搭配全新整理，能直接提供高品質的居住體驗。
然而，屋齡 31 年是必須面對的挑戰。建議在簽約前仔細檢視社區的公共基金餘額與漏水修繕紀錄，確認無重大瑕疵。若能確認老屋維護狀況良好，這將是一筆具備保值潛力與實用價值的優質資產。
問與答
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林怡茹(仲介，收取服務費)
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住商不動産 嘉義世賢 加盟店
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證號: (103)登字第263153號
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我是怡茹！
一位用心陪你找到家的房產顧問。
我相信：「房子要有溫度，買賣更要有態度。」
這裡不只是介紹房子，更是記錄每一段找到家的故事。
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