小檜溪桃園三鶯找房
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小檜溪清溪翫A2右邊間房車#桃園三鶯找房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3168 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
清溪一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清溪翫
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.46 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：18.36 坪
- 其他面積：16.36 坪
- 土地面積：19.17 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-74 (機車位:113.114)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5765 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北門國小/文昌國中
鄰近公園：朝陽森林公園
生活機能：新永和市場
附近交通：桃園火車站.桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5765 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北門國小/文昌國中
鄰近公園：朝陽森林公園
生活機能：新永和市場
附近交通：桃園火車站.桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件值得購入，但建議在簽約前進行詳細勘查。
主要理由如下：
- 性價比高：總價包含車位且單價合理，對於需要車位的家庭來說，實用坪數優勢明顯。
- 生活機能完善：緊鄰火車站、交流道及公園市場，極適合重視通勤效率與日常採買的一族。
- 需注意風險點：由於位於頂樓，購屋前務必確認防水層狀況，並評估夏季隔熱效果；同時建議向管理處了解高管理費的具體涵蓋項目（如是否有健身房、泳池等），以判斷費用是否合理。
若能接受頂樓特性且確認無滲漏水疑慮，此屋是桃園區自住與資產配置的不錯選擇。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
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韓豫婷(仲介，收取服務費)
暱稱：韓豫婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-833929
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經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
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