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新竹房地顧問｜探索21樹梢戶三房雙車位｜0465904
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：30.34 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
經國路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：探索21
- 總坪數：55.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.439 坪
- 附屬建物面積：2.825 坪
- 共同使用：28.706 坪
- 土地面積：5.958 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-140(機械)、197(平面)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頂埔國小、成德高中附設國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：楓康超市、億客來超市、全聯
附近交通：新竹火車站、茄冬景觀大道、西濱公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頂埔國小、成德高中附設國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：楓康超市、億客來超市、全聯
附近交通：新竹火車站、茄冬景觀大道、西濱公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：對於重視生活便利與即入住的家庭而言，這是一筆值得列入考慮的交易。
此物件最大的賣點在於「雙車位」與「成熟生活圈」。在新竹香山區尋找兼具三房、雙車位且社區管理完善的標的並不常見，特別是有雙車位能滿足多數家庭成員的用車需求。加上屋內已有質感裝修，對於不想花費時間與精力在裝潢上的買家來說，直接入住相當省心。
然而，由於屋齡已達 15 年，建議在看屋時務必請專業驗屋師檢查管線、防水及牆面狀況，確認房屋結構與設備的耐用度。此外，總價約 1698 萬需評估個人貸款能力與長期持有成本。若您重視學區資源、生活機能與停車便利，且能接受中古屋的狀態，此物件在該價格區間內具有不錯的競爭力。建議預約實地看屋，親身體驗採光與社區環境再做決定。
問與答
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房仲電話：0905-119812
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