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新竹房產推薦 喜來登商圈 挪威森林3房2廳2衛+3平車 稀有
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2598 萬
2298 萬 (含車位價) - 參考單價：35.88 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
自強北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：挪威森林
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.051 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.957 坪
- 附屬建物面積：3.733 坪
- 共同使用：9.182 坪
- 車位坪數：23.179 坪
- 土地面積：9.705 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：3平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3257 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立十興國小 六家高中附設國中部
生活機能：遠百
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3257 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立十興國小 六家高中附設國中部
生活機能：遠百
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細勘驗屋況
此物件整體而言具備相當的購買價值，特別適合在竹北或科學園區工作、重視子女學區且有多車位需求的多人口家庭。其最大賣點在於「喜來登商圈」的成熟生活圈配合三連號車位的稀缺性，能有效滿足長期居住與通勤的高級需求。此外，低管理費也顯示社區營運成本較低，對於長期持有的買方而言可減輕持有任何成本壓力。
然而，屋齡 20 年是一個關鍵考量點。雖然位於精華區，但建議您在看屋時特別留意房屋水電管線、窗戶密封性及防水層狀況，並查詢社區公設金的提存情況，以評估是否需額外編列維修預算。若您能透過議價將總價控制得當，並確認居住空間符合预期，這是一筆兼具自用與資產配置價值的好物件。
問與答
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暱稱：客家一哥:謝店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-511777
訂閱：0 (加入)
新竹市好市多 加盟店
經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: 100年登字165773號
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