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埔心全新幸福成家大2房平車華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：836 萬
- 參考單價：29.26 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
中正路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.86 坪
- 附屬建物面積：0.84 坪
- 共同使用：9.87 坪
- 土地面積：9.17 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：自選
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立舊館國小
鄰近公園：舊館公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立舊館國小
鄰近公園：舊館公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視居住需求而定。
此物件對於首次購屋者、注重生活品質且需長居的族群而言，是一個相當不錯的選擇。主要理由在於「新成屋的低持有成本」與「核心地段的便利性」兼備，總價含車位讓預算控管更容易，且社區住戶單純，居住氛圍好。
然而，由於位於頂樓且地處鄉鎮區，建議買家在簽約前務必確認頂樓的防水隔熱狀況，並評估未來是否容易出租或轉手。若您主要目的是自住且計劃長期持有，此物件的高性價比與生活機能足以抵銷部分地段與樓層劣勢；若以短期投資獲利為目標，則需審慎評估區域發展潛力。
問與答
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房仲電話：0936-177788
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經紀業名稱: 富利不動產經紀有限公司
證號: 陳素慧 (101)新北經字002598號
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室內電話：048367799
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