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台南市區土地房屋 裕忠路三角窗黃金大店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：51.63 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：71.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.35 坪
- 附屬建物面積：8.93 坪
- 土地面積：30.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於台南市東區裕忠路的優質店面透天，具備極佳的昭示性與生活機能，對於從事商業經營或尋求投資收租的買家來說，是值得重點關注的標的。然而，鑑於其屋齡已達 21 年且總價較高，若您主要考量為自住舒適度，建議需特別留意房屋結構狀況及未來修繕成本。此外，因登記用途涉及店鋪性質，購屋前務必確認自身資金準備與貸款資格是否符合需求。綜合而言，若您能接受一定的建築年齡並具備相應的預算規劃，此物件因其地段的稀缺性，是具有投資價值的選擇；但若追求全新住宅或車位配套，則需再斟酌。
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