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台南市區土地房屋 永成角窗雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：40.89 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
金華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：58.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.12 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活機能與家庭空間的大型購屋者而言，具備相當高的購買價值。其主要優勢在於「雙車庫」在精華地段的稀缺性以及極佳的地理位置，能滿足對停車需求高且依賴通勤便利的買家。然而，由於屋齡已達 22 年且樓層較高，建議買方在簽約前務必仔細檢查房屋結構安全及管線狀況，並預留一筆整修預算。若您計畫長住或需要大空間容納家人，此物件值得納入優先考慮清單；若偏好新成屋或極度厭惡維修工作，則需謹慎評估後續負擔。
問與答
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166912號
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