台南美美房屋 三村國
永康買屋 /
永康買房
-
台南美美房屋 永康熱區年收百萬透天８大套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 187
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2958 萬
- 參考單價：39.95 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
新民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：74.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.4 坪
- 附屬建物面積：6.65 坪
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視您的需求而定，投資價值高於自住價值。
此物件的主要矛盾在於「行銷話術」與「產品規格」的落差。廣告文案大力渲染家庭溫馨與子女成長環境，但實際坪數規劃為 8 個套房，單間空間有限，且多衛浴設計通常意味著高流量的租屋性質。
如果您購買目的是投資置產，此物件值得考慮，因為永康區學區附近租金需求強勁，低單價整棟入手具備穩定現金流潛力。但如果您是希望購買一處安靜舒適的自住家庭住宅，此物件則不建議購買，因套房化配置將導致隱私性較差、空間侷促且生活品質可能受租客影響。請務必確認購入後是以「出租」還是「長居自用」為優先目標再作決定。
問與答
台南美美房屋
台南美美房屋
陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
訂閱：1 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
0932814503
0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
室內電話：0986870299
我家粉絲團
主打物件
