桃園透天土地電梯  八德買屋 / 八德買房 - ❤八德靜巷美美壹樓●全新裝潢、門口可停車、附傢俱

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：588 萬
參考單價：35.72 萬/坪
地址：桃園市八德區和平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：16.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.72 坪
附屬建物面積：1.74 坪
樓別/樓高： 1樓 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大安國小、大成國中、永豐高中、元智大學
鄰近公園：大湳埤塘生態公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆標的對於「預算有限的首購族」或「以收租為目標的投資者」而言，是一項具有吸引力的選擇。主要理由是總價門檻低、裝潢全新可直接入住，且周邊學區與交通資源豐富，能確保一定的居住剛性或租金需求。然而，由於屋齡已達 44 年且位於一樓，潛在買家需審慎考量銀行貸款條件及長期持有的舒適度問題。若您的購屋目的為「過渡性居住」或「短期投資收租」，此物件值得入手；若是追求世代傳承或長居舒適的大型家庭，建議謹慎評估並多比較新舊產品。

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