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北屯區大樓華廈 降價便宜~機捷登陽新屋齡邊間三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.18 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽溪上月
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.49 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 共同使用：20.75 坪
- 車位坪數：8.2 坪
- 土地面積：5.87 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求機捷特區新成屋」且「重視採光與安靜環境」的買家而言，值得購買。
主要理由如下：首先，價格面具有明顯優勢，在新屋市場中提供接近低標的入手門檻，能降低置產壓力。其次，產品力本身極佳，邊間格局、雙陽台設計以及良好的通風採光，皆為提升居住品質的關鍵要素。儘管公共區域佔比略高且樓層非頂樓，但 3 樓在電梯大樓中對於家庭日常仍屬便利樓層。建議買家若對該區域長期持有有信心，且能接受新成屋常見的坪數換算方式，這是一個性價比極高的選擇。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
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房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
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2024年12月 百萬經紀人
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