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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：828 萬
- 參考單價：29.04 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.511 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.151 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：6.92 坪
- 土地面積：8.63 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立靜修國小,縣立員林國中
鄰近公園：兔馬鹿公園
生活機能：華成市場
附近交通：員林火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立靜修國小,縣立員林國中
鄰近公園：兔馬鹿公園
生活機能：華成市場
附近交通：員林火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限的成家階層。
此物件最大的吸引力在於「低總價入主」與「實用格局」的平衡。總價 828 萬讓首購族能較輕鬆地負擔房貸，同時擁有電梯與三房雙衛的優質格局，解決了許多老公寓沒有電梯或空間不足的痛點。加上鄰近靜修國小與員林國中，學區屬性加上成熟的商圈生活圈（如華成市場、火車站），無論是自住生活或未來轉手出租，都具備不錯的流動性與保值性。
不過，由於公寓型態未含車位，且位於二樓，建議您在看屋時特別注意窗戶遮陽、排水情況以及周邊停車狀況。若您能接受這些細節，這是一棟能讓您以合理價格在員林安穩成家的選擇。
問與答
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三大不動產專業有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：三大不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0483-99977
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經紀業名稱: 三大不動產專業有限公司
證號: 109登字第363905號
三大不動產專業有限公司成立於民國九十三年，堅持以「公平、公正、公開」房屋仲介的服務理念，期許能保障大眾交易安全，促進房屋市場流通，以開創房屋仲介與服務的新紀元。在行銷上擁有強勢電視媒體廣告以及網站等多元化的行銷工具，在委託交易上我們擁有正式證照經紀營業員及執業多年的專業專任代書為您的交易安全作把關及服務。我們希望深耕彰化在地區域，讓我們的行動力打響我們的品牌，我們秉持安全、負責、積極、熱誠、專業，為您服務的信念來幫您圓一個"成家"的夢。
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