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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：21.37 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.904 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.904 坪
- 土地面積：9.211 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 對於「首購族」或「以自用兼投資為目的」的買方而言，此物件具備中低價入手的潛力，但需謹慎評估後續修繕與居住便利性問題。若是追求長期舒適居住的家戶或有長輩同住的規劃，則需要三思。
主要理由：
- 性價比高：在基隆地區，468 萬取得三房格局屬於低門檻選擇，非常適合預算有限者先占坑位或作為過渡宅。
- 硬體老化風險：45 年屋齡代表水電管線與防水極需檢查，若您無法承擔可能的翻新費用，建議買前務必請專業工程人員查驗。
- 生活便利性取捨：四樓無電梯且無車位是明顯的生活痛點，若購屋者年輕、有車輛或家中無長者，可接受此缺點以換取低總價；反之則不推薦。
總結建議： 若您計畫長期持有並能配合裝修預算，此物件值得考慮；若期待短期增值或對電梯、停車有剛需，建議繼續擴大搜尋範圍。
問與答
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