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宜蘭土地農舍 三星人和稻香入夢電梯農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：34.26 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
人和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：95.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.12 坪
- 附屬建物面積：6.63 坪
- 土地面積：370.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「特定需求」的買家選擇，不適合所有購屋者。
購買建議：值得考慮，但需先確認資格與用途。
主要理由如下：
- 自住價值高：如果您有農業人口身份資格（或符合繼承條件），且追求大家庭聚會空間或退休養老生活，這裡的新穎電梯農舍、大面積土地與良好坐向是非常優質的選擇。
- 投資需審慎：若預期短期轉手獲利或投入高資金用於商業民宿開發，則風險偏高。農舍法規緊縮是潛在威脅，且市場流動性不如一般住宅。
總結來說，若您能符合購買資格，並願意長期持有作為居住或資產配置，此物件在產品力上表現出色；但若期望快速變現或受限于嚴格的使用規範，建議再觀望或諮詢專業律師。
問與答
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小郁同學(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 譽誠不動產有限公司
證號: (110)登字第401856號
宜蘭土地農舍 小郁同學 0910680965
我是小郁，專注宜蘭地區不動產買賣與土地開發，協助屋主「賣得快、賣得穩」、協助買方「買得對、買得安心」。
我的工作方法是用市場數據與現場條件做決策：先把物件定位與定價講清楚，再用有效曝光與精準帶看提高成交機率。
如果你在意的是流程透明、風險控管、以及談判效率，我會是偏務實的合作夥伴,我是你的最佳房仲同學-小郁。
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