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北屯好房推薦 南屯核心生活京華大四房稀有釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1588 萬
- 參考單價:35.75 萬/坪
- 地址:
台中市
南屯區
黎明東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:生活京華
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:44.42 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:6.519 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 9樓
- 屋齡:27 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹


地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於南屯區核心生活地帶,具備「大坪數、大四房」的稀缺條件,對於重視居住空間的家庭而言,是一個值得深入考慮的選項。其最大亮點在於每坪單價控制在合理範圍內,能以較低的門檻進入成熟區域。然而,27 年的屋齡是需要優先考量的關鍵風險,這意味著您必須預留一筆裝修預算以更新居家設備,且在貸款條件上需提前與銀行確認成數。若您不介意老屋維護的細節,並打算長住或透過裝潢提升價值,此物件性價比優異;若偏好新案或極度重視轉手流動性,則建議再審慎評估貸款年限與未來市場趨勢。綜合而言,在預算內追求空間品質者,此物件具有高潛力值得購買。
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嚴芷羚(仲介,收取服務費)
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