湖口電梯  湖口買屋 / 湖口買房 - 新竹電梯社區湖口工業區生活圈｜幸福臨門・溫馨雙車 2 房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：928 萬 (含車位價)
參考單價：26.2 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉鐵騎路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福臨門
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：35.414 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.987 坪
附屬建物面積：2.157 坪
共同使用：17.27 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1034 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您的目標是「首購自住」或是「投資出租」，此物件值得考慮。但若是追求豪華居住體驗或有二胎規劃的大家庭，則需慎重評估。

主要理由如下：

性價比高：在湖口地區，含雙車位的總價能控制在 1000 萬以內，且單價控制在 26 萬左右，對於預算有限的購屋者而言，門檻適中。
生活機能完善：社區管理維護良好，解決了停車難與垃圾處理的痛點。近鐵騎路生活圈提供基礎商業設施，加上鄰近國道與科學園區，極適合在外工作的上班族。
實用性強：屋內設計注重通風與空間利用率，衛浴有窗且陽台獨立，符合日常居住習慣。

建議您在決定前，務必親自體驗機械車位的存取便利性，並確認低樓層在特定時段的噪音狀況是否符合您的心理預期。若這兩項通過，這將是一個相當實用的成家選擇。

問與答

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