楠梓電梯大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 美術館買房推薦高雄大學特全誠遠見峰悅三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1488 萬~~1398 萬 (含車位價)
參考單價：29.31 萬/坪
地址：高雄市楠梓區大學五十六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠見峰悅
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.86 坪
附屬建物面積：2.95 坪
共同使用：13.86 坪
其他面積：9.02 坪
土地面積：3.88 坪
樓別/樓高： 13~13樓 / 24樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：3111 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：援中國校國昌國中
鄰近公園：濕地公園
生活機能：德賢商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於楠梓大學特區的「遠見峰悅」物業，整體而言非常值得您認真考慮購買。主要理由如下：

首先，物件的居住本質極佳。3 年的屋齡代表硬體設施新穎，而 47.69 坪三房兩廳的格局在該價位區間相當寬敞，再加上三面採光與雙衛開窗的設計，能保證良好的通風與採光，對長期居住非常友善。其次，社區環境與公共設施規劃完善，包含健身房、空中花園等資源，對於注重生活品質的家庭來說極具吸引力。

雖然總價近 1400 萬門檻不低，且每月的管理費需列入預算考量，但鑑於其位於美術館特區的核心輻射範圍，鄰近優質學校與公園，具備不錯的自住舒適度與未來保值潛力。若您重視生活環境、家庭成員空間需求以及中長期的資產穩定性，這是一套高CP 值且值得入手的優質住宅。

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