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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：39.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏都雙子星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：22 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求通勤效率與學區便利性的家庭購屋者進行考量。
購買建議：值得列入優先評估範圍，但需確認細節後再做決策。
主要理由如下：
- 生活機能完善：雙鐵交通與成熟商圈結合，能大幅節省通勤時間並滿足日常採買需求。
- 居住實用性高：11 年屋齡維持良好，三房兩衛規劃適合三代同堂或二胎家庭，且通風採光條件在同區具競爭力。
- 注意風險點：務必向仲介確認「行政區與學區」是否完全對應樹德國小，並建議於不同時段（特別是下班時間）親自勘查 5 樓受快速道路噪音的影響程度，若心理評估可接受，則此價格在市場上具相當的 CP 值。
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0953-218529
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證號: (110)登字第396190號
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